農(nóng)村居民注意，建房有新規(guī)，九月正式實施，不達標或要重建（分享）

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        隨著我國新農(nóng)村建設(shè)越來越好，農(nóng)村居民收入水平的不斷提高。如今的農(nóng)村早已經(jīng)不是當初的模樣，而且國家對于農(nóng)村土地和以及農(nóng)房的規(guī)定也是在越來越嚴格。

        例如，城市子女可以繼承農(nóng)村老家父母的宅基地，按照法律規(guī)定進行不動產(chǎn)登記。但是，城市子女要想繼承父母在農(nóng)村的宅基地需要符合房地一體的原則，簡單點來說就是農(nóng)村宅基地上是要有房子，才可以進行不動產(chǎn)登記繼承。

        如果只有地沒有房子，那是不可以繼承，因為本質(zhì)上來說農(nóng)村宅基地是屬于集體土地，不可以進行單獨繼承和購買的。不過，當你繼承了宅基地之后，可以對宅基地上的房子進行翻新重建，在不超過宅基地原有面積的情況下。

        同時呢，近年來我國對于農(nóng)村的各種危房和以及違建房也是進行改造和拆除，進一步的規(guī)范農(nóng)村建房。

        近日，我國相關(guān)部門再次發(fā)布建房新規(guī)《建設(shè)工程抗震管理條例》，并且將于2021年9月1日實施，想要在農(nóng)村建房的朋友記得要注意了。找深圳品格空間設(shè)計有限公司做建筑設(shè)計，幫您解決建房難題。

        從新規(guī)名字可以看到，這一次建房新規(guī)的目的主要是為了提高房屋的抗震要求，從而保護人群群眾的人身與財產(chǎn)安全。而農(nóng)村建房一直以來都是存在隨意和不規(guī)范的情況，這一次對于農(nóng)村建房也是提出了幾個方面的要求。

        第一、對于經(jīng)過縣級以上人民政府抗震鑒定未能達到抗震設(shè)防強制標準的農(nóng)村居民住宅以及鄉(xiāng)村公共設(shè)施，需要提供一定的抗震加固的必要政策支持。同時，在農(nóng)村危房改造以及災(zāi)后重建等過程中，也要保證新建房屋要達到抗震設(shè)防強制性標準。那么，對于一些不符合抗震強制性標準的農(nóng)房，要么是重新進行加固，不好進行加固的話，可能會面臨不達標重建的結(jié)果。

占地尺寸：15.3m*14.3m

占地面積：208.79㎡

建筑面積：503.22㎡

建筑高度：8.980m

建筑情況：4臥+1儲藏室+1廚房+1傭人房+1活動室+1視聽室+2廳+1起居室+4衛(wèi)+1車庫+1玄關(guān)+1露臺

        第二、縣級以上地方人民政府要編制、發(fā)放適合農(nóng)村的實用抗震技術(shù)圖集。這點的意思很簡單。以前農(nóng)村建房并沒有那么多講究，找?guī)讉€工人隨便畫畫圖紙然后就開始施工了，有時候為了節(jié)省成本還會盡可能減少工藝，更不會說去考慮一下抗震了。

如今地方政府直接給了大家更加科學嚴謹?shù)目拐鸺夹g(shù)支持，農(nóng)村居民建房可以自行選擇自己喜歡適合的抗震方式進行農(nóng)房建設(shè)。

        第三、縣級以上地方人民政府應(yīng)當加強農(nóng)村村民住宅和鄉(xiāng)村公共設(shè)施建設(shè)工程抗震的指導和服務(wù)，以及技術(shù)培訓建造示范性住房等等。進一步加強農(nóng)村居民建房的抗震技術(shù)和抗震意識，讓農(nóng)村居民有據(jù)可循有技術(shù)可學，建設(shè)出抗震能力更強的農(nóng)房。

        最后，關(guān)于農(nóng)村抗震改造也是有補貼可領(lǐng)的。例如，在2020年5月寧夏發(fā)布過《全區(qū)抗震宜居農(nóng)房改造建設(shè)實施方案》。《方案》明確提出，抗震宜居農(nóng)房改造建設(shè)資金補助標準按照加固改造每戶1.2萬元和原址翻建、異地遷建、房屋置換2萬元標準給予財政補助。所以，隨著建房新規(guī)的到來，或許補貼會在全國實行，農(nóng)村要建房的朋友記得關(guān)注下。

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